Persönlich. Individuell. Nachhaltig.

Vollumfängliche Immobilienvermittlung

Bei der Vermarktung/Vermittlung Ihrer Immobilie werden zahlreiche Unterlagen benötigt. Hierzu gehört neben einem aktuellen Grundbuchauszug, dem Lageplan und der Flurkarte auch selbstverständlich ein Energieausweis und viele weitere Unterlagen. Die Zusammenstellung und Erstellung dieser Unterlagen ist nicht nur besonders zeitintensiv, sondern auch komplex und Bedarf an Fachwissen sowie Erfahrungen. Aus diesem Grund übernehme ich gerne den Prozess der Unterlagenzusammenstellung und -aufbereitung, die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen und Unterstütze Sie bei der Auswahl eines geeigneten Mieters bzw. Käufer. Selbstverständlich übernehme ich auch den gesamten Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess für Sie.

Beratung

Erhalten Sie individuelle und ganzheitliche Eigentümer- und Unterstützungsleistungen, passgenau auf Ihre Bedürfnisse. Wir übernehmen die vollumfängliche Immobilienvermarktung – sowohl für den Verkauf als auch für Vermietungen. Unser Vermarktungskonzept ist dabei nachhaltig und langfristig ausgelegt.

Ermittlung des Marktpreises

Sollten Sie als Eigentümer einer (Wohn-)Immobilie  den Verkauf Ihrer Immobilie beabsichtigen, stellt sich immer die Frage, zu welchem Marktpreis Ihre Immobilie verkauft werden kann. Hierzu gibt es verschiedene Verfahren, die herangezogen werden können um den aktuellen Marktpreis, sprich zu erzielenden Kaufpreis, zu ermitteln. In einer ausführlichen Bewertung/Analyse sollten auch soziologische Gegebenheiten, Marktbedingungen und natürliche auch die Besonderheiten der Immobilie berücksichtigt werden. 

Ermittlung der Marktmiete

Wollen Sie Ihre Immobilie vermieten und benötigen die aktuelle Marktmiete? Hier hilft in erster Linie der ortsübliche Mietspiegel, sofern in Ihrer Stadt/Kommune einer vorliegt. Dennoch unterscheidet sich in vielen Fällen die Marktmiete von der ortsüblichen Vergleichsmiete. Hier kann eine Marktmietermittlung ebenfalls ausschlussreiche Informationen bieten.

Vermarktung Ihrer Immobilie

Ob  beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie, gerne begleiten wir Sie bis zum Abschluss des Vertrages und unterstützen Sie auch gerne bei der Auswahl von Geschäftspartnern und weiteren Dienstleistern.

Digitales Angebotsverfahren

Zur Sicherstellung einer Chancengleichheit aller Kaufinteressenten bei dem Verkauf einer Immobilie kann ein transparentes und faires Angebotsverfahren durchgeführt werden. Hierbei wird zwischen einem offenen (einsehbar, aber anonym) und geschlossenes (nicht einsehbar) Angebotsverfahren unterschieden.
 
Sollten mehrere Interessenten ein Kaufinteresse bekunden, kann das offene und transparente Angebotsverfahren den Verkaufsprozess abschließen. Das der Verkaufsprozess wird in diesem Fall über eine digitale Angebotsplattform gesteuert.
 
Als Verkäufer erhalten Sie exklusiven Zugang zu der Angebotsplattform und können sich ständig über den aktuellen Stand informieren. Als Kaufinteressent haben Sie dort die Möglichkeit jederzeit sich über den Stand Ihres Angebots zu informieren, bekommen zudem die Information, falls jemand ein höheres Angebot abgeben hat.